Cabinet d'expert immobilier certifié REV et classement des meublés de tourisme. Stéphane SEVILA expert près la Cour d'Appel de Nîmes.Il est aussi expert foncier stagiaire auprès de la CEF. Notre cabinet est situé à Orange en Vaucluse (84) en Provence. Nous intervenons pour évaluer tous biens immobiliers en Vaucluse, Drôme, Ardèche et le Gard. Expert en copropriété, nous effectuons le calcul de tantièmes de copropriété. Diagnostics de décence des logements et des états des lieux locatifs.
vendredi 22 février 2013
Nouvel indice IRL
L'indice IRL du 4ème Trimestre 2012 est paru, il sert à réévaluer le loyer des baux d'habitation :
le nouvel indice est 123,97.
l'ancien indice du 4ème trimestre 2011 était : 121,68
mardi 5 février 2013
Diagnostic plomb dans l'eau obligatoire fin 2013
La teneur en plomb de l’eau, qui doit être de 25 microgrammes par litre depuis le 25 décembre 2003, devra être de 10 microgrammes par litre au 25 décembre 2013.
Pour respecter la norme de 10 microgrammes par litre, la suppression des
canalisations en plomb au niveau des branchements publics et des réseaux
intérieurs s'imposera (Circulaire no 2004-557 DGS/SD 7 A, 25 novembre
2004 BO min. Santé, no 04/51, 14 décembre 2004).
Le diagnostic se déroule comme suit : analyse de l’eau, recherche des canalisations en plomb et
travaux éventuels (qui pourront aller jusqu’au remplacement des canalisations en
plomb existantes) devront être réalisés au plus tard au 25 décembre
2013.
Il faut donc faire réaliser les analyses de l’eau, si elles ne sont pas
déjà faites.
Pour procéder à l'analyse, il convient de s’adresser à un laboratoire agréé et selon des
modalités de prélèvement très précises.
Pour les laboratoires départementaux
agréés : www.sante.gouv.fr.
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